Арендный бизнес | Москва и МО | Улица Сретенка, 9

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 33775.



Продажа готового арендного бизнеса с надежными и известными арендаторами!

.

. Помещение свободного назначения площадью 240,2 м2 с арендатором "Мяснов и Отдохни" на ул. Сретенка, д. 9 (5 минут пешком от м. Сретенский бульвар). 1 линия домов.

.

. Характеристики помещения:

. - 287 м2 на 1 этаже

. - открытая планировка

. - отдельный вход с фасада и со двора

. - высота потолка 3,5 м

. - витринные окна по фасаду

. - электрическая мощность 135 кВт

. - парковка перед фасадом

. - место для размещения рекламы.

.

. Арендаторы:

. 1) Магазин продуктов «КуулКлевер МясновЪ Отдохни»: ДА от 28.11.19 до 27.11.29г, с 28.11.25 МАП 1.853.775 рублей в т.ч НДС + ком услуги, индексация 7%

.

. Локация:

. - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

. - сложившееся окружение: Инвитро, Alltime, пекарня Bodrero и другие.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 12 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 10.71%. По первому году: 7.89%. Присутствует арендатор: МЯСНОВ, Куулклевер, ОТДОХНИ. Срок договора: 10 лет.



Без комиссии.