Арендный бизнес | Москва и МО | Строгинский бульвар, 1к2

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 65148.



Продается готовый арендный бизнес - отдельно стоящее торговое здание ТЦ "Лукоморье", расположенное по адресу: Строгинский бульвар, 1к2. Объект расположен на первой линии в 100 метрах от метро "Строгино". Обеспечен интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

.

. Здание площадью 4 795,9 кв. м. Арендопригодная площадь 4111,2 кв. м. 2 этажа + подвал.

. Электрическая мощность 590.9 кВт. В помещении предусмотрен лифт. Отдельные входы с улицы и со двора, витринное остекление. Организованы зона разгрузки и место для рекламы на фасаде. Перед зданием находится городская платная парковка на 25 мест.

. Земельный участок: 0,36 Га.

.

. Арендаторы — супермаркет «Перекрёсток», кафе «Шоколадница», магазины «Детский мир», Kari и другие.

. ГАП: 130.400.000 рублей.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость: 7 лет и 4 меc. Доходность: 13.64%. Присутствует арендатор: Множество разных.



Без комиссии.