Арендный бизнес | Москва и МО | Смоленская-Сенная площадь, 27с1

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 58669.



Парковка: только городская.



Предлагается в продажу Готовый Арендный Бизнeс.

. Арендатор: Флагманское отделение банка "Альфа-Банк"

. ДДА до 2028г.

. МАП - 1 750 000,00 руб./мес.

. ГАП - 21 000 000,00 руб.

. коммунальные расходы арендатор оплачивает отдельно

. Премиальная локация объекта, залог стабильного потока в будущем. Если есть вопросы, предложения, звоните!.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 15 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 8.57%. По первому году: 6.56%. Присутствует арендатор: Альфа-Банк. Срок договора: 3 года.



Без комиссии.