Арендный бизнес | Москва и МО | Большая Бронная улица, 25с3

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 62879.



Предлагается на продажу помещение на улице Большая Бронная, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Продажа помещения у метро. Объект расположен в непосредственной близости от станций метро «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская» — 2 минуты пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.

.

. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,3 м.

. Помещение с внутренней отделкой от арендатора.

. Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора.

. Все городские инженерные коммуникации.

. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.

.

. Условия аренды и продажи

. Арендная плата 1 332 450 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 11 меc. Доходность: 8.39%. Присутствует арендатор: бутик одежды «THE KAS».



Без комиссии.