Арендный бизнес | Москва и МО | 3-й самотечный переулок, 11с1

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу помещение с арендаторами, расположенное по адресу 3-й Самотечный переулок, д. 11с1 ЦАО г. Москвы. Трехэтажное здание общей площадью 2 400 кв.м (каждый этаж по 600 кв.м.) находится в пешей доступности от станций метро "Достоевская", "Новослободская" и Цветной бульвар". Первая линия домов, рядом остановка наземного транспорта, удобный выезд на Садовое кольцо. Первый этаж (500 кв.м.) и подвал (500 кв.м.) занимает арендатор "Пятерочка". Дополнительная вакантная площадь на первом этаже - 100 кв.м. Второй и третий этажи свободны. ЗУ в долгосрочной аренде у города. Ранее в здании располагался банк: имеются клиентские зоны, депозитарий, кассовые узлы и архивная система. Удобная организация пространства: open-space, кабинетная зона, зона для руководства, ресепшн.

Арендаторы (подвал + 1-й этаж) - Супермаркет Пятерочка, Фикспрайс, Вайлдбериз, офис.

МАП - 2 500 000 рублей, потенциальный МАП при сдаче вакантных площадей - 3 300 000рублей.

Стоимость продажи - 350 000 000 рублей.