Арендный бизнес | Москва и МО | 1-й Грайвороновский проезд, 7Ак3

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 65052.



На продажу предлагается готовый арендный бизнес в ЖК "Волжский парк" по адресу: 1-й Грайвороновский проезд, 7Ак3. Пешая доступность до метро "Текстильщики" - 10 минут. Первая линия домов, высокий трафик, активное торговое окружение.

.

. Площадь помещения 79.3 кв. м, 1 этаж. С отделкой. Отдельный вход с улицы. Выделенная мощность 37 кВт. Центральные коммуникации.

. Угловое помещение. Большие 4 витрины. Объект выходит на пешеходный бульвар в самом центре жилого массива. Помещение расположено рядом с супермаркетом «Пятерочка»!

.

. Арендатор: UP SUSHI — это динамично развивающаяся сеть ресторанов японской кухни и быстрой доставки суши.

. Коммерческие условия: МАП:

. 1й год: 350.000 тысяч рублей

. 2й год: 390.000 тысяч рублей Безусловная индексация 6% Подписан ДДА срок 7 лет.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость: 14 лет. Доходность: 7.14%. Присутствует арендатор: UP Sushi. Срок договора: 7 лет.



Без комиссии.