Арендный бизнес | Москва и МО | Московская область, Королёв, улица Академика Легостаева, 8

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 58754.



Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Московская область, Королёв, улица Академика Легостаева, 8. Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе. Отдельный вход и удобная зона разгрузки, витринное остекление по фасаду. Согласованная перепланировка, лицензия на алкоголь. Эвакуационный выход есть, выделенная мощность 107,3 кВт, высота потолков 5 метров.

.

. Арендатор: Чижик, МАП 462000 с НДС 5%, (1,75% от товарооборота), цена 66,5 млн. Договор на 7 лет с марта 2023.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость: 12 лет. Доходность: 8.33%. Присутствует арендатор: Чижик. Срок договора: 7 лет.



Без комиссии.