Арендный бизнес | Москва и МО | Мичуринский, 31к7

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, расположено в СЗАО г.Москвы по адресу проспект Мичуринский дом 31к7. Арендаторы - , Перекресток. Арендатор - Перекресток. МАП - 3 710 000 руб. Окупаемость - 12 лет и 4 месяца. Площадь объекта - 1596 кв.м. Ближайшее метро - Раменки, расстояние - 1 минута пешком. Объект находится на 1-м этаже 4-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 170 кВт. Высота потолков - 4.2 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 550 000 000 руб., или 344 612 руб. за 1 кв.м. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Имеется неорганизованная парковка. Все помещение находится на первом этаже. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Долгосрочный договор аренды с арендатором. На объекте нет обременений. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.