Арендный бизнес | Москва и МО | улица Новый Арбат, 19

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Новый Арбат, ЦАО г. Москвы. До ближайших станций метро "Арбатская" и "Смоленская" - 5-7 минут пешком.

Помещение расположено на первом и подвальном этажах первой линии домов.

Сверхинтенсивный пешеходный и туристический трафик, отличные рекламные возможности, вывеска на фасаде, витринное остекление. Открытая планировка, есть зона погрузки/разгрузки.

Общая площадь 1698,5кв.м.

Здание разделено на 3 уровня: 1 уровень - торговая площадь 833,8кв.м., второй уровень - цокольный этаж 425,3кв.м., с возможностью использования под офис, салон, магазин, третий уровень 439,4кв.м. - складские и производственные помещения с возможностью разгрузки - подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, в наличии грузовой лифт.

Главный вход со стороны Н.Арбата, дополнительный вход со стороны Щукинского училища в Николопесковском пер.

Первая линия Нового Арбата, витринное остекление по всему фасаду, рядом городская парковка, рекламный потенциал, знаковый объект торговой недвижимости столицы.

Площади помещения на 88% сданы в аренду. Можно рассматривать покупку помещения как инвестицию в готовый арендный бизнес. Земельный участок в долгосрочной аренде до ноября 2068г.

МАП - 6 400 000 рублей

Стоимость продажи - 749 000 000 рублей.