Арендный бизнес | Москва и МО | Спартаковская, 18

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Спартаковская дом 18. Арендаторы - , Магнолия. Арендатор - Магнолия. МАП - 1 500 000 руб. Окупаемость - 10 лет и 1 месяц. Площадь объекта - 372 кв.м. Ближайшее метро - Бауманская, расстояние - 5 минут пешком. Объект находится на 1-м этаже 12-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 70 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 182 000 000 руб., или 489 247 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на первой линии. Недалеко находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Имеется неорганизованная парковка. Помещение встроено-пристроено. Панорамные окна. Помещение имеет зальную планировку. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Долгосрочный договор аренды с арендатором. На объекте нет обременений. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.