Арендный бизнес | Москва и МО | Московская область, Щёлково, микрорайон Богородский, 19А

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 20348.



Продажа арендного бизнеса в отдельно стоящем здании в микрорайоне «Богородский» города Щелково. Объект расположен на первой линии. Микрорайон имеет высокую плотность населения (16 жилых домов на 4000 квартир). Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Вентиляция. Кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет и телефония.

.

. Арендатор – сеть фитнесс-клубов “Статус”. Договор на 15 лет.

.

. 32 км от МКАДа, г. Щелково, мкр. Богородский, д. 19 А

. 20 минут на автобусе от ж/д станции «платформа Воронок»

. 50 минут до ж/д станции «платформа Воронок» ярославского направления.



Этажи с -1 по 2.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.37%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Фитнес-клуб. Срок договора: 15 лет.



Без комиссии.