Продажа здания ,площадь здания: 24 526 м2, трехэтажное.

Описание

- площадь здания: 24 526 м2, трехэтажное. - Каркасное железобетонное, прямоугольное, кровля плоская. - Габаритные размеры здания: 146 х 54 м. Высота здания до верха парапета 19,8 м. Высота первого этажа 6 м, второго 4,8 м, третьего 5,4 м до низа фермы (8,5 м до плит перекрытия). - Несущие конструкции – колонны и ригели. - Плиты перекрытия 1-го и 2-го этажей, ребристые железобетонные, несущая способность 1000 кг/м2. - Сетка колонн: на 1-ом и 2-ом этажах 6 х 9 м, на 3-ем этаже 6 х 18 м. - Три рассредоточенных лестничных марша, один с выходом на кровлю. - В здании установлено два грузовых лифта, грузоподъемностью 1000 кг каждый. - Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде (до 2063 г.), площадь 12 431,3 мВІ, кадастровый номер 57:25:0040301:5, назначение: эксплуатация и обслуживание производственного корпуса. - Земельный участок перед зданием в долгосрочной аренде (сервитут, до 2033 г.), площадь 2 510 мВІ, кадастровый номер 57:25:0040301:1182, назначение: для организации гостевой стоянки индивидуального легкового автотранспорта. - Зона в соответствии с Генпланом г. Орла - Общественно деловая зона. - Зона в соответствии с ПЗЗ - Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1), не является объектом культурного наследия. - Здание расположено в центральной части Северного района г. Орла, на 1 линии улицы Бурова, все подъезды к зданию асфальтированы, крупногабаритный транспорт имеет возможность подъезда к любой точки здания. - Ближайшее окружение: трасса Е-105, центральное городское Московское шоссе, административные здания (администрация Северного района г. Орла, ИФНС по г. Орлу), территория бывшего завода УВМ, многоквартирные жилые дома. - Отличная транспортная доступность, остановки городского общественного транспорта в шаговой доступности. - Имеется проект реконструкции под Торговый центр. Рассмотрим варианты полной или частичной продажи, а также варианты совместного использования. Торг.