Особняки | Москва и МО | г Москва, Ленинградский пр-кт, д 5 стр 7

Описание

Лот №17877. Продается здание общей площадью 2427,7 кв. м,

Первая линия домов по Ленинградскому проспекту

300 м от метро Белорусская (и Белорусского вокзала)

Сверхинтенсивный человекопоток от/к метро Белорусская и Белорусскому вокзалу.

Район высокой деловой активности - в ближайшем окружении знаковые объекты деловой инфраструктуры столицы

Объект отлично просматривается с прилегающей магистрали как со стороны попутного, так и встречного движения .

Здание площадью 2427,7 кв. м, 4 этажа, подвал, мансарда. Площадь первого этажа 400 кв. м Здание 1910 года постройки. Не является памятником архитектуры. Частично заполнено арендаторами (краткосрочные договоры).

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Интенсивный поток непосредственно перед зданием привлекает торговые сети на нижние уровни. Конструктив здания предполагает возможность открытой планировки на каждом уровне. Наличие огороженной территории, обособленность здания, удобное месторасположение и визуально привлекательность предполагают интерес конечного потребителя, как к офисно-торговым площадям, ресторанам, представительствам, так и апартаментам.