Коммерческое здание на красной линии 700 кв метров в России, цена 35 000 000 ₽

Описание

Продаю! Коммерческое здание на красной линии 700 кв метров. Земля в собственности. Московская 19. Поселок Пыра.

Много лет работало кафе. Возможно сделать гостиницу, так как начиналась стройка под нее.

вЂў Здание из белого кирпича, перекрытия из железобетона. Площадь (без пристройки) 464,8 кв метров. Высота потолка 3 метра. На 1 первом этаже здания черновой ремонт с проектом под гостиницу. Второй этаж огромный зал в 113 кв м с двумя выходами. И несколько комнат, тоже в расчете под гостиницу.

вЂў Пристрой ( 220 кв м) - более новая часть здания, сделана под кафе. Разделен на несколько частей. Зал для посетителей, кухня и склад ( у склада отдельная дверь для грузовой загрузки).

вЂў В эту же стоимость входит соседний участок с деревянный домом. Земля в собственности 15,5 соток. Московская 17. На этой земле возможно сделать парковку- стоянку для грузовых автомобилей или использовать как дополнительное пространство для строительства.

Преимущества:

Все окна из стеклопакета.

Своя котельная. Топится на данный момент углем и дровами. Обогревательная система хорошо работает. В здании тепло. В будущем можно топить на газе, возможность подключения есть.

Вода своя - стоит насос. Нами проверялась, хорошего качества, пригодная для использования в приготовлении еды.

Канализация вЂ“ используется откачка.

Подъезд к зданию не закрыт никакими отбойниками. Возможно заехать с двух сторон шоссе. Как в направлении Москвы, так и в направлении из Москвы.

Поселок Пыра недавно подключили к ГАЗу, поэтому есть возможность подключить здание к газу. Это очень сильное преимущество перед остальными коммерческими объектами. Экономия денег и физических сил на обогрев здания. Так же навсегда избавитесь от газовых баллонов при приготовлении еды на плите.

Так как объект находится на территории поселка, то всегда есть возможность нанять персонал и не возить их из другого города или деревни.

Возможен торг