Инвестиционное предложение: Приобретение доходного объекта коммерческой недвижимости

Описание

Инвестиционное предложение: Приобретение доходного объекта коммерческой недвижимости.



Представляем вашему вниманию готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Объект представляет собой отдельно стоящие здание, с арендатором действующей многопрофильной клиникой.

заключен договор долгосрочный аренды (20 лет) с федеральной сетью клиник экспертной онкологии «Евроонко», входящей в крупный медицинский холдинг «Медскан»:

Ключевые преимущества:

* Долгосрочный арендный договор обеспечивает стабильный и прогнозируемый денежный поток.

* Высокий потенциал охвата: Расположение в жилом массиве с численностью населения около 303 000 человек гарантирует постоянный спрос на медицинские услуги.

* Специализированная инфраструктура: Здание оснащено всем необходимым для ведения медицинской деятельности, современный ремонт, выполненный в 2020 году, в соответствии с требованиями к медицинским учреждениям.

* Инженерные системы: полномасштабный капитальный ремонт проведен с заменой всех центральных инженерных систем (электроснабжение, отопление, водоснабжение, кондиционирование). Установлены новые пластиковые оконные системы.

* Высокая энергообеспеченность: Выделенная электрическая мощность 513 кВт с резервным питанием от дизель-генератора мощностью 320 кВт обеспечивает бесперебойную работу медицинского центра.

* Парковка: Наличие собственной парковки на 20 машиномест повышает удобство для посетителей и сотрудников.

* Земельный участок: Вид разрешенного использования земельного участка 3.4 Здравоохранение, что соответствует функциональному назначению объекта.



Уникальное предложение для инвесторов, заинтересованных в приобретении стабильного и перспективного объекта доходной недвижимости в сфере «Healthcare real estate».



Для получения подробной информации, финансовой модели и организации просмотра объекта, пожалуйста - свяжитесь с нами любым удобным способом.