Продажа здания с участком, г. Тюмень, ул. Ямская

Описание

Продается 2-х этажное здание с земельным участком, расположенное при въезде в Тюмень со стороны аэропорта «Рощино». Адрес: Ямская ул., д. 125. Первая линия домов.



Рядом проходит объездная дорога, которая соединяется с федеральными трассами Екатеринбург-Тюмень, Тюмень-Омск, Тюмень-Ханты-Мансийск и ответвлением дороги Тюмень-Курган. До аэропорта – 10 минут езды. Также рядом находится Экопарк Затюменский.



Площадь здания – 1797 кв. м. Площадь земельного участка – 3014 кв. м (в аренде).



Здание свободной планировки. Усиленный фундамент свайный (сваи длиной 10 метров), рассчитанный под строительство 5-этажного здания. Стены кирпичные, кровля ПВХ мембранная. Высота потолков – 4,15 м. Выполнена черновая отделка, стены оштукатурены, полы безпылевые (топинг). Установлены пластиковые окна и витражи.



Имеется собственная газовая котельная (2 котла Lamborghini мощностью по 150 кВт), отопление конвекторное навесное, центральное водоснабжение и канализация, электричество мощностью 50 кВт (возможно увеличение). Возможность установки грузового подъемника.



Благоустроенная прилегающая территория – выложена плитами. Наличие благоустроенного и узаконенного въезда и выезда на объект. Количество парковочных мест – 37, из них 4 – для инвалидов.



Разрешенное использование участка – зона од-2 общественно-деловой застройки – для размещения торговых объектов, объектов складского назначения, общественного питания, здравоохранения, образования, спорта, культуры и искусства, туристской индустрии; для размещения объектов дорожного сервиса с целью обслуживания и хранения легкового автотранспорта.



Объект введен в эксплуатацию.



Также рассматривается возможность долгосрочной аренды. Первый этаж - 450 руб. за кв.м., второй этаж - 300 руб. за кв.м. Скидки за объем.