Продажа земельного участка

Описание

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ В ПРЕДЕЛАХ МКАД!



Земельный участок 1191,0 кв.м и строение ангарного типа 473,9 кв.м на территории ЮЗАО, Черемушки, Научный проезд, д.8, стр.6



Цена: 169 000 000 руб.



ВЫГОДНО, НАДЕЖНО, ПРИБЫЛЬНО!



Имущественно-земельный комплекс расположен внутри квартала со сложившейся офисной

застройкой. Жилая застройка в непосредственной близости участка отсутствует. Потенциал

территории позволяет оптимизировать использование участка как для реконструкции здания и

перепрофилирования его, так и нового строительства.

Категория: Земли населённых пунктов.

Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды.

Офис и склад на одной территории - максимально комфортные условия для ведения бизнеса.

Коммуникации: электроснабжение 70 кВт, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр); отопление - собственная теплоэнергоустановка.

Высота потолков: 7,30 м

Высота въездных ворот: 3,50 м

Имеется погрузочно-разгрузочная площадка.

Престижный бизнес-кластер, развитая инфраструктура и строго охраняемая территория вокруг. Отличная транспортная и логистическая доступность: участок находится в непосредственной близости от м. Калужская и м. Воронцовская, всего 20 мин. до центра столицы, быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТК, МЦК , БКЛ и транспортно-пересадочным узлам.

Документы готовы к сделке (кадастровый номер: 77:06:0004011:127) - юридическая чистота,

четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования, отсутствие обременений и ограничений специального назначения.



ВОЗМОЖНО БАНКОВСКОЕ ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ПОКУПАТЕЛЯ!

ВОЗМОЖНО ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЧЕРЕЗ АККРЕДИТИВ БАНКА!