Инвестиционный проект загородной резиденции!

Описание

Инвестиционный проект загородной резиденции!







Предлагается земельный участок с готовым проектом для строительства комплекса апартаментов Бизнес-класса / Инвестпроект







Место нахождения участка:



Москва, ул. 9-я Чоботовская аллея д. 35 стр.1.







5 км от МКАДа по Боровскому ш. (рядом метро Боровское ш. и ст. МЦД Переделкино)







Кадастровый номер ЗУ:



77:07:0015005:29890, площадью 6947 кв. м.







Категория земель: Участок поселений



Разрешенное использование: Высотная застройка



Обременение нет







Вид права:



долгосрочная аренда до 2065 года.







Градостроительный план земельного участка получен 08.06.2023 г.







Вид разрешенного использования:



3.3, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9.1.4, 5.1.2, возможно получения ВРИ 4.7 (гостиничное обслуживание).







Данные по проекту будущего комплекса:



Общая площадь здания (с учётом подземного этажа) - 10436 кв. м.



Количество корпусов - 3.



Этажность - 6.



Общая площадь апартаментов - 6300 кв. м.



Общая коммерческих помещений - 1925 кв. м.



Общая площадь подземного этажа (машиноместа и кладовые) - 2106 кв. м.



Общее количество машиномест / подземный паркинг - 56 шт.



Общее количество кладовых помещений - 93 шт.







Коммуникации:



- Электроэнергия 400 кВт



- Газ 100 м3/час



- Водоснабжение 100 м3 /сутки



- Канализация 100 м3 /сутки

Характеристики