Продажа инвестпроекта строительства административного здания, м. Красносельская

Местоположение

Описание

Продается инвестпроект строительства административного здания в центре Москвы, в непосредственной близости от ст.м. Красносельская, а также Краснопрудной улицы и Третьего транспортного кольца. Объект имеет хорошую транспортную доступность.



Общая площадь участка – 0,28 га (в собственности). 



Разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий. 



На участок получено ГПЗУ со следующими предельными показателями:




процент застройки в границах участка – 53%;
плотность застройки – 38 000 кв.м/га;
предельная площадь – 10 640 кв.м;
предельная высота – 29 м.


В 2013 году разработан и согласован с Мосгосэкспертизой проект строительства центра повышения квалификации специалистов экономического профиля с подземной автостоянкой. Данный проект может быть приспособлен под строительство административного здания с минимальными изменениями.



Технико-экономические показатели проекта:




площадь застройки – 1014 кв.м (36%);
общая площадь здания – 10 092,5 кв.м;
количество этажей – 8 (3 подземных);
верхняя отметка здания – 29 м;
площадь подземного паркинга – 2 657,4 кв.м;
количество машино-мест в подземном паркинге – 54;
площадь технического этажа – 921,6 кв.м. 


В данный момент на территории участка расположены четыре нежилых здания, выведенные из эксплуатации и одобренные для сноса.

Характеристики