Продажа помещений | Москва и МО | улица Энергетическая, 18

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Энергетическая , ЮВАО г.Москвы. Объект

расположен на 1-ом этаже 7-ми этажного жилого дома.

Ближайшая станция метро "Авиамоторная" - 10 минут пешком.

Первая линия. Объект расположен на "входе" в жилой массив. Фасад выходит на улицу и имеет хорошую

визуализацию как для пешеходного, так и автомобильного трафика. Отдельный вход, витринные окна.

Арендаторы:

1. Пиццерия "Доминос пицца", площадь 112 м2, месячная арендная плата 262 000 рублей, договор аренды на 7 лет с 2022 года.

2. Салон красоты "Эконом", площадь 58 м2, месячная арендная плата 140 000 рублей, договор аренды с февраля 2021 года на 11 месяцев. Индексация 7%

Общий месячный арендный поток 402 000 рублей, окупаемость 11.5 лет.

Общая площадь - 170,2 кв.м.

Высота потолков - 3 м.

Электрическая мощность - 40 кВт.