Продажа двух зданий, ул. Подъемная, м. Площадь Ильича

Местоположение

Описание

Продается комплекс из 2-х административных зданий общей площадью 2197 кв. м на ул. Подъемная. Ближайшая станция м. Площадь Ильича, Авиамоторная (17 минут пешком).



4-х этажное здание без подвала общей площадью 2012,4 кв. м и 1-но этажное здание без подвала общей площадью 184,6 кв. м.



1957 и 1960 года постройки соответственно.



Первая линия домов по ул. Подъемная, здания хорошо видны с проезжей части.



Объект имеет большой рекламный потенциал.



Большее здание: количество входов: 8. Лифта нет. Офисная отделка класса С. Полезная площадь 1411,6 кв. м. 
Высота потолков: 3-3,7 м. Средняя площадь этажа: 500 кв. м.
 Материал стен: кирпич
. Перекрытия ж/б.
 Планировка: коридорно-кабинетная.
 Все коммуникации центральные.
 Электрическая мощность - 150 кВт



Меньшее здание пристроенное. Полезная площадь 180,6 кв. м. Кирпичное, ж/бетонные перекрытия. Одноэтажное. Два входа. Высота потолков 3,75 м. Офисное. Планировка смешанная. Несущий периметр стен.



Помещения здания находятся в рабочем состоянии, частично сданы в краткосрочную аренду, требуют ремонта.





Земельный участок: 1326 кв. м в аренде на 49 лет до 2063 г.



Удобный выезд на ТТК, шоссе Энтузиастов и Нижегородскую улицу.



Парковка во внутреннем дворе на 8 м/м.




Наилучшее использование: реконструкция под гостиницу, общежитие, офис.

Характеристики