Продажа здания бизнес центра - г. Тула, ул Пушкинская, д. 55А в Астрахани, цена 230 000 000 ₽

Местоположение

ул Пушкинская, д 55А

Описание

Действующий бизнес центр на Пушкинской расположен в самом центре Тулы -В фешенебельная часть Советского района на первой линии ул. Пушкинская. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.В Рядом Храм Александра Невского (граничит со зданием), новые жилые комплексы бизнес класса, рестораны, магазины (Перекресток, Пятерочка, Спар, Лабиринт), фитнес клуб, большой центр офисной мебели, медицинские центры, аптеки.

Новое здание вВ стиле хай-текВ с высоким индексом инсоляции помещенийВ благодаря панорамному остеклению и высоким потолкам (от 3,3 до 4,5 м, в зависимости от этажа).

Состоит из двух корпусов, выполненных в едином стиле:

- основной (2013 год постройки) - 3 этажа, общая площадь 2316 кв.м;

- вспомогательный (2019 год постройки) - 1 этаж, 253 кв.м.

Преимущества бизнес-центра:

- современный ремонт в идеальном состоянии и современные инженерные решения;

- наличие отдельных входов на каждый этаж (3 основных и 2 аварийных);

- минимальный коэффициент арендных потерь, благодаря открытой планировке с грамотным расположением санузлов, лестниц и коридоров;

- высокий парковочный коэффициент (наземный паркинг со шлагбаумом на 50 мест);

- конкурентная цена за квадратный метр открывает уникальную возможность выгодно вложить, сохранить и преумножить свой капитал!

В здании автономное отопление от собственной котельной (позволит экономить на коммунальных платежах). Водоснабжение центральное.В У каждого помещения индивидуальный счетчик на электричество. Сплит-системы Samsung, приточно-вытяжная вентиляция Ballu.