Продажа помещений | Москва и МО | Ходынский бульвар, 20А

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 64770.



Продаётся помещение свободного назначения с действующим бизнесом (бьют-коворкинг Бьоти Бар 20А). Первый этаж (183,9 кв.м) + узаконенная антресоль (179,9 кв.м). Возможно получение медицинской лицензии (ограничений нет). Сделка включает помещение, оборудование и бизнес с устойчивым денежным потоком.

.

. Параметры помещения:

. — Площадь: 363,8 кв.м (1 этаж 183,9 кв.м + антресоль 179,9 кв.м)

. — Высота потолков: 4,5 - 6,9 м

. — Остекление: панорамное, витринное, в пол

. — Входы: 2 отдельных — с улицы и со двора

. — Этаж: 1 из 6, жилой дом (ЖК Лайнер, западный корпус)

.

. Коммуникации:

. — Электроснабжение: 100,6 кВт (50 кВт прямой договор с Мосэнергосбытом + 52,6 кВт от УК Премьер); возможно увеличение

. — Вентиляция: принудительная усиленная с кондиционированием

. — Отопление, ХВС, ГВС, канализация — центральные

.

. Планировка:

. — Первый этаж - торговый/рабочий зал с витринными окнами и ресепшн с кофе-зоной

. — Второй этаж - кабинеты и кухня (отдельная)

. — Склад / серверна

. — 3 санузла

.

. Инфраструктура:

. — Парковка: открытая, у дома, по пропускам

. — Метро: ЦСКА (БКЛ) — ~7 мин пешком

. — Трафик: высокий, первая линия

.

. Юридические условия:

. — Собственник: 1 (ИП, УСН)

. — Обременения: отсутствуют.



Этажи с 1 по 2.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Без комиссии.