В продаже коммерческая недвижимость 119,5 кв. м. на первом этаже в ЖК Энфилд

Описание

Здравствуйте!



В продаже коммерческая недвижимость 119,5 кв. м. на первом этаже в ЖК Энфилд, 2019 года постройки. Проведены коммуникации, технически исправное состояние.

Высота потолков – 4 м. Отдельный вентиляционный канал.

Мощность 20 кВт. Есть возможность увеличить. Подключены все городские коммуникации: электричество, ХВС, отопление.



Подходит под различные виды деятельности: общепит, торговая площадь, детский центр, студия для творчества, под свободное направление и т.д.



Два входа со двора и с улицы. Рядом остановка. Первая линия от дороги. Все это в совокупности дает высокий трафик и хорошую проходимость и окупаемость!



И надо понимать, что население территории постоянно увеличивается: в 2017 году жителей 9 000, а в 2020 уже 25 000. Сегодня Бугры - это динамично развивающаяся и экономически привлекательная зона.



Есть действующий арендатор, который настроен на долговременное сотрудничество. На данный момент это общепит, большая сеть (более 100 точек).



Окупаемость этого проекта 9 лет с индексацией арендной ставки.



Объект с чистой юридической историей, полный пакет документом. К продаже полностью готов.



По всем вопросам звоните или напишите! Показ возможен в течение 2х часов.



Можно найти по: коммерческая недвижимость СПб, коммерческая площадь, коммерция Бугры, купить коммерческую недвижимость, купить коммерческую недвижимость с арендатором, коммерция с арендатором.

Характеристики