Арендный бизнес | Москва и МО | 9-я Парковая улица, 25

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 63533.



Продаж помещения на сверх трафике у метро Первомайская! 1-ая линия улицы 9-ая Парковая! 20 метров метро Первомайская ! Интенсивный пешеходный трафик! Густонаселенный жилой массив! (зальная планировка). Витринное остекление! Первый этаж жилого 5ти этажного дома (дом не включен в программу реновации). Все необходимые коммуникации: вода, водоотведение, 15 кВт электрической мощности. Качественный ремонт, система кондиционирования, пожарная сигнализация.

. Арендатор федеральная сеть ломбардов Победа

. договор на 11 мес с преимущественным правом пролонгации!.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.01%. По первому году: 9.02%. Присутствует арендатор: Ломбард «Победа». Срок договора: 3 года.



Без комиссии.