Арендный бизнес | Москва и МО | Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 59613.



Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК "Миловидное". Колоссальный пешеходный и автомобильный трафик.

.

. – Первая линия домов

. – Отличные визуальные характеристики

. – По соседству супермаркет

. – Интенсивный автомобильный трафик

.

. Об арендаторе: барбершоп "Черная Кость"

.

. • 9 лет на рынке

. • 260 действующих филиалов

. • 30 на стадии открытия

. • 1 закрытие за всё время

. • Вложения в объект от 3.5 млн руб

.

. Условия по аренде:

. 1-й год - 91000

. 2-й год - 105000

. 3-й год - 125000

. 4-й год - безусловная индексация 6%.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 13 лет. Доходность c индексацией: 10.08%. По первому году: 7.69%. Присутствует арендатор: Барбершоп Чёрная кость.



Без комиссии.