Торговые помещения | Москва и МО | Мира пр-кт, 46-48

Местоположение

Описание

Продажа помещения -Street-retail торгового общей площадью 63,6 на 1-м этаже жилого дома. Готовый арендный бизнес. Высота потолков на 1-м этаже от 3,5 м до 4,2 м, в подвале 2,8 м. Новые витрины и входные группы с фасада дома в помещение. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Блок оборудован санузлом и отдельными приборами учета электричества. Отдельный вход с фасада в помещение с 1-й линии домов. Все городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома в течение всего дня. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость.

УСН.

Арендатор: сетевой магазин одежды "Glance".

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 650 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).



Номер объекта: #121/552665/131