Арендный бизнес | Москва и МО | Варшавское шоссе, 1с1-2

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 63983.



Продажа арендного бизнеса. Площадь 125,3 м2. Помещение расположено на минус первом этаже в БЦ W plaza рядом с лифтовой группой. Стеклянная входная группа в помещение. Три мокрых точки, мощность 60 кВт, установлена технологическая вытяжка, жироуловители, новый кондиционер. В настоящее время помещение сдано в аренду под кафе (основной арендатор) и склад. Арендный поток 265000 руб/месяц, включая эксплуатацию.

.

. Эксплуатация составляет 43000 руб/месяц. Коммунальные услуги 12500-15000 руб/месяц. В собственности физ. лица. Цена 21 000 000 руб.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость: 6 лет и 8 меc. Доходность: 15.00%. Присутствует арендатор: Кафе. Срок договора: 3 года.



Без комиссии.