Арендный бизнес | Москва и МО | Соколово-Мещерская улица, 29

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 65333.



Продажа арендного бизнеса на первой линии улицы Соколово-Мещерская.

. Основная магистраль и въезд/выезд из района Куркино. Густонаселенный жилой массив, в ближайшей локации плотность населения, составляет свыше 70 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановка наземного транспорта, пешеходные

. переходы, городская бесплатная парковка прямо напротив помещения.

. Насыщенное торговое окружение. Районная инфраструктура школы детские сады. Что безусловно, положительно влияет на обороты арендатора.

. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, свободного назначения.

.

. Арендатор магазин сети: Магнит у дома.

. Долгосрочный договор аренды до 2032 года.

. Привязка к % от товарооборота, безусловная индексация

. МАП: 1 633 580 (включая НДС 22%)

. Окупаемость 8,1 лет

.

. Ключевая информация по объекту:

. - Площадь помещения — 648,7 м