Арендный бизнес | Москва и МО | Пресненская набережная, 12

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 61304.



Парковка: Парковка: -подземная.



Предлагается в продажу помещение с арендатором магазин косметики "Evergene" в БЦ Башня Федерация на – 1 этаже в восточной части. Эта зона имеет 3 входа , доступ 24/7. Численность работников Башни Федерация более 20000чел. В Москва – Сити работает более 120000чел. Также деловой центр посещает несколько тысяч клиентов и гостей резидентов. Это обеспечивает огромный поток клиентов для вашего бизнеса.

.

. МАП - 325 740 руб с НДС

. Индексация - 10%. Дата индексации - 01.03.2027.

. Договор аренды с 20.02.2026 по 20.02.2029.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет и 1 меc. Доходность: 7.64%. Присутствует арендатор: Магазин косметики.



Без комиссии.