Арендный бизнес | Москва и МО | Красная Сосна, 6к1

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, расположено в СВАО г.Москвы по адресу улица Красная Сосна дом 6к1. Арендаторы - , Лента. Арендатор - Лента. МАП - 1 250 000 руб. Окупаемость - 12 лет и 4 месяца. Площадь объекта - 552 кв.м. Ближайшее метро - Ростокино, расстояние - . Объект находится на 1-м этаже 22-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 110 кВт. Высота потолков - 4.3 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 185 000 000 руб., или 335 145 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на первой линии. Недалеко находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Имеется неорганизованная парковка. Рядом расположена муниципальная парковка. Помещение встроено-пристроено. Панорамные окна. Все помещение находится на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Долгосрочный договор аренды с арендатором. На объекте нет обременений. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.