Арендный бизнес | Москва и МО | Большая Серпуховская улица, 8/7с2

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 61144.



Продажа торгового помещение 172,1 кв. м с арендатором сеть корейских стритфудов "Chicko" на ул. Большая Серпуховская, д. 8/7с2

.

. Помещение общей площадью 172,1 кв. м, 1 этаж - 103,7 кв. м, подвал 64,8 кв. м, витринные окна по фасаду.

. Здание нежилое. 1 линия домов. Планировка свободная

. Отдельный вход с Большой Серпуховской улицы и с Люсиновской улицы

. Все коммуникации, вытяжка. Электрическая мощность 80 кВт

.

. Арендатор: Сеть корейских стритфудов Chicko. ДА от 23.08.24 г на 5 лет, МАП 963.000 р, индексация 7% + коммунальные услуги.

.

. Расположение: ЦАО Добрынинская, Серпуховская 2 минуты пешком.



Торговая недвижимость, Street Retail. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 11 год и 9 меc. Доходность c индексацией: 11.32%. По первому году: 8.51%. Присутствует арендатор: Сеть корейских стритфудов Chicko. Срок договора: 5 лет.



Без комиссии.