Арендный бизнес | Москва и МО | 1-я Тверская-Ямская улица, 2с1

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 12909.



Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице 1-я Тверская-Ямская. Помещение расположено на -1 этаже 4-х этажного административного здания в Центральном АО г.Москвы. До станции метро "Маяковская" дорога пешком займет 5 минут. Первая линия домов. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отдельный вход. Электричество - 100 кВт, с возможностью увеличения.

.

. Арендатор: Караоке «СОЛО». ДА от 25.04.18 до 25.04.27. С 25.04.25 по 24.04.26 МАП 650.000 вкл НДС 5%.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 12 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 17 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 7.84%. По первому году: 5.83%. Присутствует арендатор: КАРАОКЕ. Срок договора: 9 лет.



Без комиссии.