Арендный бизнес | Москва и МО | улица Улица 1905 года, 11с1

Местоположение

Описание

Готовый арендный бизнес – арендаторы, высокий трафик, стабильный доход

Предлагается на продажу встроенно-пристроенное к 1-му этажу жилого многоэтажного дома помещение. Помещение свободного назначения с надежным арендатором – сетевым магазином «ВкусВилл».

Характеристики объекта:

- площадь – 484 кв. м, а именно: 1-й этаж - 294кв.м., подвал - 190 кв.м.

- Назначение - торговое, нежилое

- витринное остекление

- мощность 100 кВт

- зона погрузки-разгрузки

- высота потолков: 1-й этаж - 3 м, подвал - 2.5 м.

- центральные коммуникации

- место для рекламы

Преимущества локации:

Объект находится в пешей доступности от станции метро "Улица 1905 года" рядом с остановкой общественного транспорта на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива

Якорный арендатор: сетевой магазин «ВкусВилл».

Долгосрочный договор аренды (ДДА) на 5 лет

Ежегодная индексация аренды 5%.

Общий МАП – 1.102.000 руб.

Стоимость продажи: 300 000 000 руб.

Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!