Арендный бизнес | Москва и МО | Сущевский Вал, 71

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, расположено в СВАО г.Москвы по адресу улица Сущевский Вал дом 71. Арендаторы - , Сбербанк, Аптека, Алкомаркет.. Арендатор - Сбербанк, Аптека, Алкомаркет.. МАП - 2 390 000 руб. Окупаемость - 7 лет и 10 месяцев. Площадь объекта - 736 кв.м. Ближайшее метро - Марьина роща, расстояние - 10 минут пешком. Объект находится на 1-м этаже 12-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 150 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 225 000 000 руб., или 305 707 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на первой линии. Недалеко находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Имеется неорганизованная парковка. Рядом расположена муниципальная парковка. Есть выделенная парковка. Помещение встроено-пристроено. Панорамные окна. Все помещение находится на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Долгосрочный договор аренды с арендатором. На объекте нет обременений. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Ликвидный объект с хорошей окупаемостью.