Арендный бизнес | Москва и МО | Симферопольское, 7

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, по адресу шоссе Симферопольское дом 7. Арендаторы - , Различные арендаторы. Арендатор - Различные арендаторы. МАП - 2 716 400 руб. Окупаемость - 8 лет и 11 месяцев. Площадь объекта - 4155 кв.м. Объект находится на 1-м этаже 3-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 500 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 290 000 000 руб., или 69 795 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на первой линии. Недалеко находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Имеется неорганизованная парковка. Есть выделенная парковка. Панорамные окна. Помещение имеет зальную планировку. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Долгосрочный договор аренды с арендатором. На объекте нет обременений. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Ликвидный объект с хорошей окупаемостью.