Арендный бизнес | Москва и МО | Москва Москва, Дегунинская ул, 7

Описание

Продаётся готовый арендный бизнес

Магазин «Магнит» площадью 484 м

(г. Москва, САО, район Западное Дегунино, ул. Дегунинская, д.7)

Первая линия

6 отдельных входов с улицы

Свободный доступ к помещению 24/7

Помещение расположено на 1 этаже. Это единственное помещение в

ЖК «Любовь и Голуби», предназначенное под крупный сетевой ритейл

Есть организованная зона под разгрузку

Высота потолка 5,5 м

Электричество - 93,7 кВт

Договор аренды заключен в апреле 2023 г на 10 лет.

Арендный плата составляет 7% от товарооборота, но не менее:

1-ый год аренды – 660 000 руб. (с НДС)

2-ой год аренды – 1 320 000 руб. (с НДС)

3-ий год аренды – 1 440 000 руб. (с НДС)

Индексация до 4% в год

Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Цена продажи – 165 000 000 руб.

Собственник – физическое лицо







Номер объекта: #121/537314/18590