Арендный бизнес | Москва и МО | Ленинградский, 77к2

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, расположено в САО г.Москвы по адресу проспект Ленинградский дом 77к2. Арендаторы - , ВТБ24. Арендатор - ВТБ24. МАП - 6 485 173 руб. Окупаемость - 9 лет. Площадь объекта - 1189 кв.м. Ближайшее метро - Сокольники, расстояние - 5 минут пешком. Объект находится на 1-м этаже 9-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 150 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 700 398 699 руб., или 589 065 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на первой линии. Недалеко находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Имеется неорганизованная парковка. Рядом расположена муниципальная парковка. Панорамные окна. Помещение имеет зальную планировку. Долгосрочный договор аренды с арендатором. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.