Арендный бизнес | Москва и МО | Хорошевское, 70/1

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, расположено в СЗАО г.Москвы по адресу шоссе Хорошевское дом 70/1. Арендаторы - , Перекресток. Арендатор - Перекресток. МАП - 3 000 000 руб. Окупаемость - 13 лет и 11 месяцев. Площадь объекта - 1540 кв.м. Ближайшее метро - Полежаевская, расстояние - 5 минут пешком. Объект находится на 1-м этаже 17-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 250 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 500 000 000 руб., или 324 675 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на первой линии. Недалеко находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Имеется неорганизованная парковка. Есть выделенная парковка. Помещение встроено-пристроено. Панорамные окна. Все помещение находится на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Долгосрочный договор аренды с арендатором. На объекте нет обременений. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.