Арендный бизнес | Москва и МО | Будайский, 7к1

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, расположено в СВАО г.Москвы по адресу проезд Будайский дом 7к1. Арендаторы - , Магнит. Арендатор - Магнит. МАП - 915 000 руб. Окупаемость - 8 лет и 11 месяцев. Площадь объекта - 754 кв.м. Ближайшее метро - Ботанический сад, расстояние - 20 минут пешком. Объект находится на 1-м этаже 5-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 70 кВт. Высота потолков - 2.9 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 98 000 000 руб., или 129 973 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на первой линии. Недалеко находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Имеется неорганизованная парковка. Панорамные окна. Все помещение находится на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Долгосрочный договор аренды с арендатором. Эксклюзивный объекта нашего агентства. На объекте нет обременений. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Ликвидный объект с хорошей окупаемостью.