Аренда помещений | Москва и МО | улица Земляной Вал, 9А

Местоположение

Описание

Предложение в аренду № 64497.



Многофункциональное, приспособленное к современному использованию пространство в

. обновленном здании вагонного депо Московско-Курской железной дороги.

. Уникальная историческая архитектура. Разнообразная инфраструктура. Подземный и наземный паркинг. Современные инженерные системы, по требованиям к классу А.

. Уникальная система LED-освещения фасада здания и территории.

. Пространство лобби выполнено в современной эко-стилистике с использованием натуральных и высококачественных материалов и энергос-берегающих технологий.

. Просторное и уютное лобби с высокими потолками, множеством зелени и витринными окна-

. ми, наполняющие пространство солнечным светом. Благоустройство и озеленение прилегающей территории создаёт комфортную, безопасную и здоровую среду.

.

. D_Станция расположена в самом сердце Басманного района — одного из популярных районов исторической Москвы. Вокруг неё расположены важные торговые и деловые центры,

. множество кафе и ресторанов, парки и пешеходные зоны.

.

. Помещения с отделкой в стиле лофт

.

. Арендуемая площадь - 2077 м2

. Базовая ставка аренды - 55 000 руб за м2 в год (+ НДС)

. Эксплуатационные расходы - 10 000 руб за м2 в год (+ НДС)

. Срок аренды - от 3-х лет

. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.

. Эл-во от 250 кВт + (по запросу есть возможность увеличения мощности для арендатора).



Этажи с 1 по 2.



Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Без комиссии.