Склады в регионах | Республика Татарстан | Набережные Челны, Мензелинский тракт, 35

Описание

Предлагаем помещение свободного назначения в торгово-ярмарочном комплексе «Шелковый путь» в г. Набережные Челны, на трассе М7.



Общая площадь 2 876, 9 кв.м.



Возможно использовать под торговые площади, склад.

Автоматические ворота.

Высота до кровли 8,37 м до фермы 6,79 м.

Полы антипыль.



Месторасположение: на первой линии вдоль федеральной трассы М7, что обеспечивает удобные подъездные пути и хорошую визуальную доступность с обеих сторон транспортной магистрали.

Автодорога №1, в районе которой находится комплекс, проходит через весь город, от Старого города, ГЭС, ЗЯБ до границ Нового города, и соединяется с ул. Мензелинский тракт кольцевой дорогой, с двухсторонним движением, каждое направление имеет две-три полосы.



Целевая аудитория объекта: жители Набережных Челнов (533 тыс. чел.), Нижнекамска (238 тыс. чел.), Елабуги (73 тыс. чел.), Альметьевска (157 тыс. чел.), Мензелинска (17 тыс. чел.), Менделеевска (22,3 тыс. чел.) и ближайших поселков и деревень, общей численностью около 89,70 тыс. человек.



Действующие арендаторы комплекса на данный момент – продуктовый магазин низких цен «Светофор», сортировочный центр «ОЗОН».



Инфраструктура – магазин электроинструментов «ТехноБаза М-7»



Вдоль магистрали находятся автозаправочные и газовые станции, станции техобслуживания автомобилей, автосалоны, автомойки, кафе-столовые, транспортные компании, ОАО «Риат», АО «Ремдизель», Индустриальный парк «Челны» и другие организации.



Преимущества объекта

— Первая линия, федеральная трасса М-7;

— Наличие всех коммуникаций;

— Помещения свободной планировки;

— Наземный паркинг и удобные подъездные пути;

— Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания;

— Имеется зона разгрузки/погрузки товара (дебаркадер).



Заинтересованы или остались какие-то вопросы?

Звоните нам прямо сейчас и мы предложим для Вас специальные условия!



Маликов Ринат,

Брокер по коммерческой недвижимости,

«DiGroup — недвижимость и финансы».



От собственника. Без комиссии.