Арендный бизнес | Москва и МО | улица Тихомирова, 2

Описание

Предложение на продажу № 66137.

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором "Самокат".
. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
. -Индексация: 6% ежегодно, начиная с 3-го года
. - МАП - 623 000 руб.
. -Автоматическая пролонгация
.
. ЛОКАЦИЯ
. -Плотный жилой массив (более 15тыс. квартир в зоне охвата)
. -Дефицит коммерческих помещений, сесть даркстору больше негде.
.
. РАСПОЛОЖЕНИЕ
. -В центре жилого массива
. -Школы в зоне охвата
. -Рядом расположен парк
.
. 3 отдельных входа.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 8 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 14.12%. По первому году: 11.76%. Присутствует арендатор: Самокат. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.