Продажа офисов | Москва и МО | Дегунинская улица, 7

Описание

Предложение на продажу № 25893.

Продажа готового офисного блока, 547 кв. м, в ЖК «Любовь и Голуби» (Западное Дегунино). Помещение с 15 машино-местами в подземном паркинге. Продажа единым лотом.
.
. Расположение и транспорт
. Жилой комплекс расположен в районе со сложившейся застройкой и развитой инфраструктурой. Пешая доступность до трех станций рельсового транспорта:
. — 7 минут до метро «Селигерская»;
. — 11 минут до платформы «Моссельмаш»;
. — 15 минут до станции МЦК «Окружная».
. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом Дмитровское и Коровинское шоссе.
.
. Характеристики помещения
. — Площадь: 547 кв. м.
. — Этаж: 2.
. — Планировка: кабинетная, эргономичная. Пространство рационально разделено на переговорные, кабинеты и open-space зоны.
. — Состояние: выполнен качественный современный ремонт. Помещение полностью готово к эксплуатации, заезд сразу после сделки.
.
. Паркинг и доступ
. Ключевое преимущество — 15 фиксированных машино-мест в подземном паркинге, входящих в стоимость лота. Офис и паркинг связывает отдельный лифт: прямой спуск с этажа к автомобилю без выхода на улицу. Для клиентов и гостей предусмотрена наземная гостевая парковка на территории комплекса.
.
. Инфраструктура и окружение
. — ЖК введен в эксплуатацию в 2023 году.
. — Более 2000 жителей в доме.
. — На первых этажах работают супермаркет, аптека, магазины стрит-ретейла и пункты выдачи заказов.
. — Вся ежедневная деловая и бытовая инфраструктура находится в шаговой доступности для сотрудников.
.
. Финансовые условия
. — Стоимость помещения: 250 000 000 рублей.
. — Стоимость 15 машино-мест в подземном паркинге: 37 500 000 рублей.
. — Общая стоимость лота: 287 500 000 рублей.
. Объект продается одним лотом, аренда машино-мест по отдельности не предусмотрена.
.
. Юридическая чистота
. Продажа от собственника. Один договор купли-продажи. Оперативный показ в удобное время. Звоните для обсуждения деталей и записи на просмотр.

Без комиссии.