Торговый комплекс, состоящий из двух зданий общей площадью 5632 кв.м

Описание

Торговый комплекс, состоящий из двух зданий общей площадью 5632 кв.м. объединёнными одной территорией, с парковочными местами, общей площадью 5811 кв.м.. Здания и земельный участок - частная собственность.

Торговый комплекс современного формата. Расположен в зоне активного жилищного строительства. Низкий уровень конкуренции. Хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта .Более 15 тыс. человек проживает в зоне пешей доступности. Плотность автомобильного трафика: - 60 тысяч автомобилей в сутки, в летние месяцы увеличивается до 100 тысяч. Сбалансированный пул арендаторов. Вместительная парковка. Основные фасады зданий выходят на улицу Главную, которая является частью федеральной автомобильной трассы Санкт-Петербург – Морье. Расстояние до станции метрополитена «Девяткино» и ж/д станции 2,5 км



1 здание год постройки 2018 д. Новое Девяткино, ул. Главная, д.21-23

Площадь здания - 4950 кв.м. Площадь участка - 4400 кв.м.

Этажность – 3. 2 лифта пассажирский и грузовой. Эскалаторы Otis.

Центральное городское теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (мощность 400 кВт)

Оптико-волоконный кабель для IP-телефонии и высокоскоростного интернета

Централизованная система вентиляции и кондиционирования воздуха.

Якорные Арендаторы: 1 этаж супермаркет «Перекресток», аптека «Будь здоров», магазин «Улыбка Радуги»; 2 этаж магазин Fix Price; 3 этаж магазин «Детский Мир».



2 здание год постройки 2022 д. Новое Девяткино, ул. Главная, д.25

Площадь здания - 632 кв.м.

Площадь участка - 1411 кв.м.

Арендопригодная площадь – 500 кв.м.

Заполняемость: 50 %

Этажность – 2

Центральное городское теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (мощность 160 кВт)

Оптико-волоконный кабель для IP-телефонии и высокоскоростного интернета.

Якорный арендатор ресторан быстрого питания «Бургер Кинг», в том числе с обслуживанием посетителей ресторана, находящихся в своих автомобилях через окно торговли по системе «Автораздача»

Характеристики