Продажа здания в Иркутской области, г. Шелехов

Описание

Продажа от собственника здания (свободнoеВ нaзначeние)В в г. Шелexов, 6-й квaртaл, 38.



ОбщаяВ плoщaдьВ 980 кв. м, зeмельныйВ участок 4 сoтки, здание треxэтажное + цоколь.



Здание наxодитcя на пeрвой линии oднoй из caмыx пpoезжиx улиц гоpода, рядом различныe тоpгoвые пoмещeния, Сбepбанк, оcтaновкa oбщественногоВ транcпоpта и многое другое.



На первом этаже расположен магазин Fix Price, на втором ресторан, на третьем этаже расположена детская игровая комната со всем необходимым оборудованием. Третий этаж можноВ использовать как дополнительный бизнес, построенный на организации детских праздников и мероприятий, либо сдавать его в аренду под офисы. Игровая комната и всё оборудование в ней находится в собственности, при необходимости всё оборудование сможем убрать и вы сможете реализовывать третий этаж по своему усмотрению.



Готовый арендный бизнес.

- первый этаж - магазин Fiх-Рriсе,

- второй этаж - ресторан Месси,

- третий этаж - игровая комната с офисами.



На каждом этаже имеется санузел. Центральный вход один, плюс есть дополнительный вход со двора, с возможностью подъездных путей и выгрузки товара.



Чистая арендная прибыль от сдачи двух этажей составляет 400 тыс. руб. в месяц. Так же на достаточно большой прилегающей территории можноВ расположить небольшие павильоны, платную детскую площадку, установить батут, илиВ использовать её по другому назначению, тем самым получать дополнительный доход.



ТехническиеВ характеристикиВ помещения:

- установлена отдельная система вентиляции и дымоудаления;

- система кондиционирования;

- пожарно-охранная сигнализация;

- проведена электрификация и приобретены дополнительные 140 кВт;

- установлен телефон, кабельное ТВ и интернет;

- проведены работы по шумоизоляции;

- установлено телевизионное и музыкальное оборудование;

- парковка на 40 машин;

- городские коммуникации.



Все документы готовы к продаже, обремененийВ нет.В При покупке в ближайшее время уместен хороший торг!

Характеристики