Продажа здания под гостиницу, г. Воронеж, ул. Остужева
Местоположение
Описание
Продается новое 5-ти этажное здание с цоколем на улице Остужева в Воронеже (район Процессор).
Общая площадь здания – 5050 кв.м.
Планировка смешанного типа. Выделена и построена зона общепита (соответсвует всем нормам). Оборудование под вентиляцию не установлено, но закуплено. Имеется фундамент для чаши бассейна.
Отделка – черновая. Декоративная отделка – натуральное дерево (лиственница). Качественные стеклопакеты.
Коммуникации:
Вода и водоотведение – центральные;
Энергоснабжение – собственная подстанция мощностью 3,5 МВт (1 МВт х 1,25 МВт, 2 ввода, 2-я категория);
Своя автономная газовая котельная мощностью 4,5 МВт (суммарная мощность 2-х котлов);
Природный газ – согласованы технические условия и лимиты на поставку газа;
Система пожаротушения – выполнена разводка системы пожарных гидрантов по участку;
Сети – оптоволоконный кабель, высокоскоростной интернет;
Видеонаблюдение.
Участок площадью 46 соток находится в аренде на 49 лет. Имеется ограждение по всему периметру. Предусмотрено 2 въезда на территорию.
Здание расположено на красной линии въезда в город с Тамбовской трассы.
Здание подходит под гостиницу, медицинский центр, производство, офисы.
С реальным покупателем обсуждаются условия торга.
Характеристики
Отзывов пока нет 🥴
