Продажа здания на набережной Дмитрия Донского в г. Коломна

Описание

Предлагается в собственность отдельно стоящее здание на набережной Дмитрия Донского, д.35 в городе Коломна.



Общая площадь 2500,1 кв. м, три уровня - цоколь, первый этаж, второй этаж:

- цоколь: 753,5 кв. м, вход с уровня земли, витринный фасад, свободная планировка

- первый этаж:1230,5 кв. м, вход через фасадную лестницу, витринный фасад, свободная планировка.

- второй этаж: 516,1 кв. м, вход через широкую лестницу с первого этажа, витринный фасад, свободная планировка.



Первая линия, полностью панорамное остекление, несколько отдельных входов, зона разгрузки/погрузки со двора с готовым пандусом и подъездными путями для грузового транспорта, включая фуры. Отличная рекламная составляющая. Высокая визуальная привлекательность. Постоянный авто- и пешеходный трафик – набережная это место для гуляний, празднований и отдыха горожан.



Проведена полная реконструкция. Здание обеспечено всеми городскими коммуникациями, а именно: тепло, водоснабжение, электричество, канализация. Все новые, год подведения – 2020 г.



Высота потолка – более 3 м на каждом уровне. Подведенная мощность – 150 кВт. Есть возможность увеличения. Клиентская парковка перед зданием и вдоль набережной.



Под чистовую отделку. Идеально под ТЦ, клинику, образовательное заведение, представительство, спортивный клуб, детский клуб и т.д.



Документы готовы к сделке. Стоимость – 100,0 млн рублей за весь объект (40 000 руб. за кв.м).