Продажа здания, г. Калининград, ул. Александра Невского

Местоположение

Описание

Продается многофункциональное здание с офисами (1400 кв.м) и пристроенным складом (1500 кв.м) в Калининграде, на ул. Александра Невского.



На сегодняшний день здание на 100% заполнено арендаторами.



Здание кирпичное (силикат), с применением газоблоков, плиты перекрытия - бетон. Стеклопакеты повышенной прочности. Пол - ламинат и плитка, изношенность - 1%.



В здании имеется оборудованный пост охраны, помещение для кассира (касса) по ГОСТу, 2 санузла на каждом этаже.



Вода и канализация - центральные. Есть возможность добавления мощности электричества до 50 кВт и более. Газ - рядом, возможность подключения есть. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционеры.



Склад расположен ниже основного здания и разделён пополам перегородкой. Склад занимают 2 арендатора. Высота потолков на складе - 6-8 м. Возможно вертикальное складирование.



Имеется возможность надстройки помещения над складом.



Территория огорожена. Имеется 3 выезда - все оборудованы автоматическими воротами.



Стоянка на 100-120 машин, часть стоянки сдаётся посуточно и помесячно.

Характеристики