Продажа БЦ SALUT, м. Менделеевская, ул. Сущевская

Описание

Продается готовый арендный бизнес - бизнес-центр SALUT класса В+ с торговыми площадями на 1-м этаже. Бизнес-центр расположен в ЦAO г. Москвы, на ул. Сущёвская, д. 27, стр. 1, 1-я линия. Станция метро Менделеевская, Новослободская (3 минуты пешком).



Площадь здания - 9072,0 кв. м, 5 этажей:



1 этаж - торговая галерея, банк, кафе, в подвале складские помещения,



2-5 этажи - офисные площади.



Реконструкция 2008 год. Выполнена качественная отделка, свободная планировка, высота 3,8 м, мощность 630 кВт, 4 пассажирских лифта, 5 отдельных входов в здание, современные инженерные коммуникации, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, огороженная охраняемая территория, парковка на 45 машиномест.



Земельный участок 0,32 га в аренде до 2062 года.



Все здание сдано в аренду. Операционный доход от аренды 217 млн рублей в год, окупаемость - 7,5 лет.